Comment améliorer son DPE grâce à l'isolation thermique ?

Les déperditions thermiques : où agir en priorité ?

Un logement mal isolé perd de la chaleur par tous ses parois. Le bilan thermique du DPE identifie précisément ces déperditions.

• Toiture et combles : 25 à 30 % des déperditions
• Murs extérieurs : 20 à 25 % des déperditions
• Fenêtres et vitrages : 10 à 15 %
• Planchers bas : 7 à 10 %
• Ponts thermiques : 5 à 10 %

L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) : la solution la plus performante

L'ITE consiste à envelopper le bâtiment d'un manteau isolant, supprimant la quasi-totalité des ponts thermiques. C'est la technique qui offre le meilleur rapport performance/confort. Pour un accompagnement complet sur les solutions d'isolation par l'extérieur, consultez les experts sur <a href="https://isolation-thermique-maison.fr/solutions/ite-exterieur" target="_blank" rel="noopener">isolation-thermique-maison.fr</a> qui détaillent les différentes techniques ITE adaptées à chaque type de bâti.

• Gain moyen au DPE : 1 à 2 classes (ex. : passage de F à D)
• Coût moyen : 120 à 220 €/m² de façade posé
• Durée des travaux : 2 à 4 semaines pour une maison individuelle
• Aucune perte de surface habitable
• Éligible MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ

Isolation des combles et de la toiture

L'isolation des combles est le geste le plus rentable : coût modéré pour un impact majeur sur le DPE. Les combles perdus peuvent être isolés par soufflage pour moins de 30 €/m², tandis que les combles aménagés nécessitent une isolation en rampants (60-100 €/m²).

Résultats concrets sur le DPE

Voici les gains de classe observés après travaux d'isolation sur des logements types.

• Maison 1970 non isolée (classe G) → ITE + combles = classe D (-3 classes)
• Appartement années 80 (classe E) → isolation combles + fenêtres = classe C (-2 classes)
• Pavillon 1990 (classe D) → ITE seule = classe C (-1 classe)
• L'isolation seule peut suffire à sortir du statut de passoire thermique