Tarifs des diagnostics immobiliers
Combien coûtent les diagnostics immobiliers ? Tableau comparatif des prix par diagnostic, simulateur gratuit et devis personnalisé.
Grille tarifaire indicative
Prix moyens constatés en France métropolitaine. Les tarifs varient selon la surface du bien et la zone géographique.
| Diagnostic | Contexte | Prix | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE | Vente et location | 100 – 250 € | 10 ans |
| Amiante | Bien avant 07/1997 | 80 – 300 € | Illimité si négatif |
| Plomb (CREP) | Bien avant 01/1949 | 100 – 250 € | Illimité si négatif |
| Électricité | Installation > 15 ans | 80 – 200 € | 3 ans (vente) |
| Gaz | Installation > 15 ans | 80 – 180 € | 3 ans (vente) |
| Termites | Zone à risque | 80 – 200 € | 6 mois |
| ERP | Tout bien | 15 – 40 € | 6 mois |
| Carrez | Copropriété (vente) | 70 – 150 € | Illimité |
| Assainissement | Non raccordé | 100 – 250 € | 3 ans |
| Audit énergétique | Logement E, F ou G | 500 – 1 500 € | 5 ans |
Ces prix sont indicatifs. Demandez un devis personnalisé pour un tarif exact adapté à votre bien.
Ce qui influence le prix
Surface du bien
Plus le bien est grand, plus le diagnostic prend de temps et coûte cher.
Zone géographique
Les tarifs sont généralement plus élevés en Île-de-France et dans les grandes métropoles.
Nombre de diagnostics
Un pack regroupant plusieurs diagnostics coûte moins cher que des diagnostics à l'unité.
Ancienneté du bien
Un bien ancien nécessite plus de diagnostics (amiante, plomb) qu'un bien récent.
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