Combien de temps faut-il pour faire réaliser ses diagnostics immobiliers ?
Vous mettez votre bien en vente et vous vous demandez combien de temps il faut pour obtenir les diagnostics ? Entre la prise de rendez-vous, la visite du diagnostiqueur et la remise du rapport, comptez en moyenne 1 à 2 semaines. Voici le détail pour bien planifier.
Prise de rendez-vous et délai d'intervention
Le délai de prise de rendez-vous varie selon la saison et la localisation. En période creuse, un diagnostiqueur peut intervenir sous 24 à 48 heures. En haute saison (printemps-été), le délai peut atteindre 1 à 2 semaines.
Durée de la visite sur place
La durée de la visite dépend de la taille du bien et du nombre de diagnostics à réaliser.
- Studio / T1 : 45 min à 1h15
- T2 / T3 : 1h à 1h30
- T4 / T5 : 1h30 à 2h
- Maison individuelle : 1h30 à 3h
- Tous les diagnostics sont réalisés en une seule visite (pack)
Remise du rapport
Après la visite, le diagnostiqueur rédige les rapports et les transmet au propriétaire. Le délai standard est de 24 à 48 heures après la visite. Certains diagnostiqueurs proposent une remise le jour même moyennant un supplément.
Planning idéal pour le vendeur
Pour ne pas retarder votre vente, anticipez vos diagnostics.
- Demandez vos devis dès la mise en vente
- Prévoyez 2 semaines entre la commande et la réception des rapports
- Les diagnostics doivent être disponibles dès la première visite (obligation d'information)
- Vérifiez la validité de chaque diagnostic par rapport à la date de signature prévue
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