Diagnostic électricité non conforme : que faire ?
Le diagnostic de l'installation intérieure d'électricité est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans. Lorsque des anomalies sont identifiées, la question se pose : quelles sont les obligations du propriétaire et quels travaux sont prioritaires ?
Ce que vérifie le diagnostic électricité
Le diagnostiqueur contrôle 87 points de l'installation, regroupés en 6 domaines.
- L'appareil général de commande et de protection (disjoncteur de branchement)
- La protection différentielle à l'origine de l'installation (30 mA)
- La prise de terre et les liaisons équipotentielles
- Les dispositifs de protection contre les surintensités (disjoncteurs divisionnaires)
- L'absence de matériel vétuste ou inadapté
- Les règles liées aux zones de sécurité dans les pièces d'eau
Anomalies les plus fréquentes
Certaines anomalies reviennent très fréquemment dans les logements anciens.
- Absence de protection différentielle 30 mA (risque d'électrocution)
- Prise de terre absente ou défectueuse
- Matériel vétuste (fusibles en porcelaine, prises sans terre)
- Non-respect des zones de sécurité dans la salle de bain
- Absence de liaison équipotentielle dans les pièces d'eau
Obligations et travaux recommandés
En vente, le diagnostic électricité est informatif : le vendeur n'a pas l'obligation de réaliser les travaux. En location, le bailleur doit garantir la sécurité de l'installation. Dans tous les cas, une mise en sécurité est vivement recommandée.
- Installation d'un différentiel 30 mA : 150 à 400 €
- Création ou reprise de la prise de terre : 300 à 800 €
- Mise en conformité complète d'un T3 : 3 000 à 6 000 €
- Remplacement du tableau électrique : 800 à 2 000 €
Besoin d'accompagnement pour votre projet ?
Nos architectes et ingénieurs vous accompagnent de A à Z : conception, dossier administratif, suivi de chantier.
Demander un devis gratuitÀ découvrir également
Guides pratiques
Types de projets
Nos diagnostics
Trouvez un diagnostiqueur certifié
Remplissez ce formulaire pour être mis en relation avec un diagnostiqueur certifié près de chez vous.