Diagnostic amiante : repérage et analyse
Faites réaliser votre diagnostic amiante par un diagnostiqueur certifié. Obligatoire pour tout bien construit avant juillet 1997.
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Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, conformément au Code de la santé publique (<a href='https://www.legifrance.gouv.fr' target='_blank' rel='noopener'>Legifrance</a>). Ce diagnostic fait partie du dossier de diagnostics obligatoires détaillé dans notre <a href='/blog/prix-diagnostics-immobiliers-2026'>guide des prix</a>. Pour <a href='/blog/choisir-diagnostiqueur-immobilier'>bien choisir votre diagnostiqueur</a>, consultez nos critères de sélection. Selon <a href='https://www.service-public.fr' target='_blank' rel='noopener'>service-public.fr</a>, le repérage avant travaux est obligatoire depuis 2019.
Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Le diagnostic amiante est obligatoire dans plusieurs situations : vente d'un bien construit avant juillet 1997 (Dossier de Diagnostic Technique), travaux ou rénovation (repérage avant travaux), démolition (repérage avant démolition), parties communes d'immeuble (DTA - Dossier Technique Amiante). Le repérage avant travaux est obligatoire depuis 2019 pour tous les immeubles bâtis dont le permis a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Déroulement du diagnostic
Le diagnostiqueur inspecte visuellement l'ensemble du bien et identifie les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante selon les listes réglementaires. Si nécessaire, il effectue des prélèvements analysés en laboratoire accrédité COFRAC. Le rapport précise la localisation, la nature et l'état de conservation des matériaux amiantés, ainsi que les préconisations (surveillance, confinement, retrait).
Comment ça marche ?
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